by easakura
Japan real estate transaction prices and official land values (MLIT data) by area, year, and type.
Japan real estate transaction prices and official land values (MLIT data) by area, year, and type.
Captured live from the server via tools/list.
都道府県名を指定して、その中の市区町村コード一覧を取得する。取引価格検索（search_transactions）に必要なcity codeの調べ物に使う。
| prefecture | string | required | 都道府県名（例: 東京都） |
{
"type": "object",
"properties": {
"prefecture": {
"type": "string",
"description": "都道府県名（例: 東京都）"
}
},
"required": [
"prefecture"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}国土交通省の不動産取引価格情報（実際に成約した価格）を検索する。都道府県・市区町村・四半期を指定。市区町村コードが不明な場合はlist_municipalitiesで調べる。土地・戸建て・マンション等の実取引価格を含む、地価公示より生々しい相場データ。
| prefecture | string | required | 都道府県名（例: 東京都） |
| city_code | string | optional | 市区町村コード5桁（list_municipalitiesで取得。省略時は都道府県全体） |
| year | integer | required | 取引年（例: 2025） |
| quarter | integer | optional | 四半期（1〜4）。省略時は年間全体 |
| max_results | integer | optional | 最大件数（1〜100） |
{
"type": "object",
"properties": {
"prefecture": {
"type": "string",
"description": "都道府県名（例: 東京都）"
},
"city_code": {
"description": "市区町村コード5桁（list_municipalitiesで取得。省略時は都道府県全体）",
"type": "string"
},
"year": {
"type": "integer",
"minimum": 2005,
"maximum": 2026,
"description": "取引年（例: 2025）"
},
"quarter": {
"description": "四半期（1〜4）。省略時は年間全体",
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 4
},
"max_results": {
"default": 20,
"description": "最大件数（1〜100）",
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 100
}
},
"required": [
"prefecture",
"year"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}指定した都道府県・市区町村の地価公示価格（毎年1月1日時点の公的な土地評価額、いわゆる公示地価）を取得する。実勢の取引価格より安定した「公的基準地価」を知りたい場合に使う。
| prefecture | string | required | 都道府県名（例: 東京都） |
| city_code | string | required | 市区町村コード5桁（list_municipalitiesで取得） |
| year | integer | required | 公示年（例: 2025） |
| max_results | integer | optional | 最大件数 |
{
"type": "object",
"properties": {
"prefecture": {
"type": "string",
"description": "都道府県名（例: 東京都）"
},
"city_code": {
"type": "string",
"description": "市区町村コード5桁（list_municipalitiesで取得）"
},
"year": {
"type": "integer",
"minimum": 2005,
"maximum": 2026,
"description": "公示年（例: 2025）"
},
"max_results": {
"default": 20,
"description": "最大件数",
"type": "integer",
"minimum": 1,
"maximum": 100
}
},
"required": [
"prefecture",
"city_code",
"year"
],
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#"
}Real transaction prices for Japanese real estate — not estimates, actual sales — from the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (MLIT).
Search actual closed real estate transactions (land, houses, condos) by prefecture, municipality, and year/quarter, plus official land price benchmarks (公示地価).
list_municipalitiesGet municipality codes for a prefecture — the lookup step before searching transactions.
search_transactionsActual closed-sale prices: property type, district, price, floor plan, area, building year, structure, zoning. This is real market data, not listings or estimates.
get_land_priceOfficial government land price benchmarks (公示地価) — the stable reference price used for taxation and appraisal, as opposed to volatile transaction prices.
Official Reinfolib API (国土交通省 不動産情報ライブラリ), fetched live. Covers transactions back to 2005.
Pay per tool call ($0.02). No subscription, no minimum.
国土交通省の不動産情報ライブラリ公式データで、実際に成約した不動産取引価格と公示地価をAIエージェントから検索できるMCPサーバーです。不動産投資・相場調査・査定業務に。
Hosted MCP server on Apify Store:
👉 https://apify.com/e-asakura/japan-real-estate-mcp
Built by Edward Asakura — Japanese data infrastructure for AI agents.
Hosted server - connect over the network, no local install.
https://fudousan-mcp.easakura.workers.dev/mcpclaude_desktop_config.json
{
"mcpServers": {
"japan-real-estate-mcp": {
"command": "npx",
"args": [
"-y",
"mcp-remote",
"https://fudousan-mcp.easakura.workers.dev/mcp"
]
}
}
}Desktop config is stdio-only; this bridges via mcp-remote. Native remote: Settings > Connectors.